売地 小山市 大字土塔 (小山駅) 住宅用地
| 価格 | 2,100万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 栃木県小山市大字土塔 | ||||
| 土地面積 | 公簿 291.66㎡ | 坪数 | 88.22坪 | 坪単価 | 23.81万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 小山東部第一土地区画整理事業地内のため整備されたエリアです。公共施設や交通インフラが充実しており、生活利便性が高いです。また、街並みも美しく、住環境が良いため、住宅用地として最適です。
アピールポイント
現在、区画整理事業中であり当該地は換地処分まで抵当権の設定が出来ません。
付帯条件、別途料金が発生する場合がありますので、最新の情報をご確認ください。
掲載情報と現状が異なる場合は現状が優先となります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県小山市大字土塔 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 23.81万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 |
他所在地：小山東部第一土地区画整理事業 ４６街区３０画地 充実しており、生活利便性が高いです。また、街並みも美しく、住環境が良いため、住宅用地として最適です。 |
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| 土地面積 | 公簿 291.66㎡ | 坪数 | 88.22坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西12.0m 公道 接面11.1m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979333792 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/27 | 次回更新予定日 | 2024/07/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
おおしま不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩41分
【バス】おーバスケーヨーＤ２前 停歩3分 - 住所：
- 栃木県小山市西城南６丁目１０－２７
- TEL：
- 0285-37-9841
- FAX：
- 0285-37-9842
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５３７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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