売地 筑西市 二木成 (下館駅) 住宅用地

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価格 725万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ水戸線 / 下館駅 徒歩5分
所在地 茨城県筑西市二木成
土地面積 実測 191.61㎡ 坪数 57.96坪 坪単価 12.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ココスまで徒歩１分、打ち合わせにも最適です
  • ＪＲ下館駅から徒歩５分、徒歩圏にスーパーマーケット、コンビニ、銀行、ホームセンタ－、便利な好立地
  • ３４．８坪＋非住居面積４坪、５ＬＤＫ、当社標準価格２，０３８万円（税抜）お庭プランは別途料金です
  • 延床１１５．１０㎡＋バルコニ－１３．２４㎡、最上コスパで夢のマイホームをお造りします
  • 一階間取り、当社参考なので書斎や壁など後から配置変更も可能です
  • 二階間取り、一階１つ、二階４つ、計５つの居室で割当もスムーズです
  • 整地済み、建蔽率８０％、容積率３００％の好立地です
  • カスミフードスクエア下館南店
  • ローソン筑西二木成店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ下館店
  • はま寿司下館店
  • バースディ下館店
  • ウエルシア下館南店
  • 筑西市立下館南中学校
  • 筑西市立養蚕小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水戸線 / 下館駅 徒歩5分
    その他交通 関東鉄道常総線 / 下館駅 徒歩5分
    真岡鉄道 / 下館駅 徒歩5分
    所在地 茨城県筑西市二木成
    物件種目 売地
    価格 725万円 坪単価 12.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 区画番号：B区画
    土地面積 実測 191.61㎡ 坪数 57.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 北16.0m 公道 接面7.8m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976310662
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おおしま不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩41分
    　　　【バス】おーバスケーヨーＤ２前　停歩3分
    住所：
    栃木県小山市西城南６丁目１０－２７　
    TEL：
    0285-37-9841
    FAX：
    0285-37-9842
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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